【初のキャピタルゲイン重視型!】長期!経験者向け。インカムゲイン+キャピタルゲイン!

港区 広尾Ⅲ の物件/エリア情報

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物件情報

物件名 広尾
所在地 東京都港区南麻布5-1-1
最寄駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
物件種別 店舗・事務所

区分情報

今回、対象不動産の25パーセントの持分を投資対象としています。【インカムゲイン予定分配率2.0%+キャピタルゲイン】
ファンド運用開始日 2020年 10月 1日
ファンド運用終了日 2022年 9月 30日
区分概要 劣後出資比率は、ローン部分を含めて71%(ローン部分を除外した場合22%)
入居状況 稼働率100%
売却分配率 配当原資:総事業益の14.0% 【出資額合計想定利回り:24カ月】売却利益2,000万円の場合:6.0%(内訳:インカムゲイン2.0%・キャピタルゲイン4.0% 年利換算)
その他 出資金の振込口座銀行は、三井住友銀行 麹町支店です。

土地

面積 107.22㎡(32.43坪)公簿
建蔽率 80%
容積率 400%
用途地域 近隣商業地域
権利 所有権

建物

構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
延床面積 373.12㎡(112.87坪)公簿
権利 所有権

備考

応募出資金振込手数料 お客様負担
解約・譲渡 解約・譲渡につき、事務手数料3,000円(税別)

事業者案内

販売会社 株式会社SATAS
運営会社 株式会社TRIAD