【インカムゲイン型】初めての投資におすすめ!収益性・不動産価値の向上が見込める物件

世田谷区 経堂Ⅱ の物件/エリア情報

  • 経堂

  • 経堂

    物件内部①

  • 経堂

    最寄駅となる小田急線・経堂駅には、スーパー、書店、雑貨屋やレストランが入居する大型商業施設がある。

  • 経堂

    物件外観①

  • 経堂

    物件内部②

  • 経堂

    物件内部③

  • 経堂

    ベランダからの眺め。

  • 経堂

    物件内部④

  • 経堂

    物件外観②。1階には保育園が入居している。

  • 経堂

    本物件は、小田急線・経堂駅のほか、豪徳寺駅、世田谷線・山下駅が利用できる。

  • 経堂

    本物件の周辺。経堂から本物件へと至る道は、多くの人々で賑わっていた。

物件情報

物件名 経堂
所在地 東京都世田谷区宮坂1-42-17
最寄駅 小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分、「豪徳寺」駅徒歩6分 東急世田谷線「山下」駅徒歩7分
物件種別 共同住宅・事務所
駐車場 3区画/稼働率100%

区分情報

今回、対象不動産の100%の持分を投資対象としています。予定分配率4.5%(内訳:インカムゲイン4.5%)
ファンド運用開始日 2021年 3月 1日
ファンド運用終了日 2021年 8月 31日
区分概要 優先劣後出資比率は、優先38.1%:劣後61.8%となります。
入居状況 稼働率91.8%(算出根拠:面積)
その他 出資金の振込口座銀行は、りそな銀行 神田支店です。

土地

面積 287.19㎡(86.87坪)公簿
建蔽率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
権利 所有権

建物

構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
延床面積 349.08㎡
権利 所有権

備考

応募出資金振込手数料 お客様負担
解約・譲渡 解約・譲渡につき、事務手数料3,000円(税別)

事業者案内

販売会社 株式会社SATAS
運営会社 株式会社SATAS